Meitav
משרד למכירה בגודל 326 מ”ר במגדל גיבור ספורט מהווה הזדמנות נדירה לרכישת נכס פרימיום במיקום מרכזי ומבוקש באזור הבורסה ברמת גן. המשרד נמצא ברחוב מנחם בגין 7, בקומה גבוהה עם נוף פתוח ומרשים, והוא כולל מרפסת שמש ענקית בגודל 40 מ”ר – מאפיין יוצא דופן ונדיר במיוחד בשוק המשרדים באזור. מדובר בנכס איכותי המתאים למשקיעים ולחברות גדולות המחפשות מיקום אסטרטגי ונכס בעל ערך מוסף גבוה.
המשרד מחולק לחמישה חדרים ולשני אזורי אופן ספייס גדולים המתאימים ל־22 עד 28 עמדות עבודה. החלוקה הפונקציונלית מאפשרת תפעול נוח של צוותים גדולים לצד אזורים פרטיים למנהלים או למחלקות שונות. המשרד מתוכנן בצורה שמאפשרת זרימת עבודה יעילה, שילוב בין עבודה בצוות לבין פרטיות, ומייצר סביבת עבודה נעימה ומסודרת.
אחד היתרונות המרכזיים של הנכס הוא היותו מושכר לחברת הייטק יציבה במחיר גבוה. העובדה שהמשרד מאוכלס בשוכר איכותי יוצרת יתרון משמעותי עבור משקיעים, ומספקת מקור הכנסה בטוח ומניב מהרגע הראשון. בנוסף, המשרד כולל ארבעה מקומות חניה – נכס חשוב במיוחד באזור הבורסה שבו הביקוש לחניה גבוה.
מרפסת השמש הרחבה מהווה תוספת ייחודית המעלה את ערך הנכס ומאפשרת שימושים רבים – החל מהפסקות לעובדים ועד אירועים פנימיים או פינת ישיבה מרווחת. בקומה גבוהה נהנים גם מאור טבעי רב, נוף פתוח ואווירה יוקרתית המיתרגמת לתדמית מקצועית ומתקדמת.
הסביבה העסקית סביב המגדל כוללת מסעדות, בתי קפה, חדרי כושר, בנקים ותחבורה ציבורית מצוינת הכוללת קווי אוטובוס רבים וקרבה לתחנת הרכבת סבידור ולנתיבי איילון. כל אלה הופכים את המיקום לנוח עבור עובדים, לקוחות ושותפים עסקיים.
לסיכום, מדובר בנכס נדיר ויוקרתי למכירה – משרד בקומה גבוהה, עם מרפסת ענקית, חלוקה מצוינת ושוכר הייטק פעיל במחיר גבוה. זהו נכס אידיאלי למשקיעים המחפשים יציבות, תשואה גבוהה ויתרון נדיר בשוק המשרדים באזור הבורסה ברמת גן.
מגדל מגדל גיבורספורט ממוקם בבורסה רמת גן, אחד המתחמים המבוקשים ברמת גן להשכרת משרדים. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חניון תת-קרקעי, ומעטפת שירותים מלאה לשוכרים — מסעדות, בתי קפה ומרכזי כושר במרחק הליכה.
סטנדרט גבוה של לובי, מעליות מהירות ומערכות ניהול מבנה מתקדמות, המושכות חברות מובילות בתחומי הטכנולוגיה, הפיננסים והייעוץ.
אזור בורסה רמת גן מרכז ביקוש גבוה למשרדים איכותיים בזכות מיקום מרכזי, נגישות תחבורתית מצוינת וקרבה למרכזי עסקים, מסחר ובילוי.
מגוון מגדלים ומתחמי משרדים בסטנדרט גבוה — לצד עסקים מובילים, שירותים ומסחר.
שילוב של נגישות, יוקרה ותשתיות מתקדמות — סביבת עבודה שמושכת חברות מכל הגדלים.
