מגדל עזריאלי טאון
מגדל עזריאלי טאון הוא מגדל משרדים חדש ויוקרתי ברמת Class A, ומהמגדלים המבוקשים ביותר בציר מנחם בגין. המגדל מהווה חלק ממתחם “Azrieli Town” ומשלב חוויית עבודה מודרנית עם לובי מרשים, מערכות בניין מתקדמות, תשתיות טכנולוגיות ברמה גבוהה וניהול מוקפד. זהו מיקום אידאלי לחברות הייטק, פיננסים, משרדי עורכי דין, ייעוץ וארגונים המחפשים נראות חזקה ונגישות מצוינת לעובדים וללקוחות.
אחד היתרונות הבולטים של המגדל הוא היעילות התכנונית: קומות רחבות המאפשרות תכנון גמיש – החל ממשרדי בוטיק ועד קומות מלאות לחברות גדולות – לצד חוויית כניסה ושירותים תומכי דיירים בסביבה עסקית פעילה.
יזם, אדריכל וקבלן
- יזם: קבוצת עזריאלי
- אדריכל: משה צור אדריכלים ובוני ערים
- קבלן מבצע: קבוצת BST
נתונים טכניים
- שנת השלמה: 2021
- מספר קומות: 36 קומות
- שטח כולל במגדל: כ־55,000 מ”ר
- שטחי משרדים במגדל: כ־50,000 מ”ר (בקירוב)
- גודל קומה טיפוסית: כ־1,250 מ”ר
- מסחר: שטחי מסחר בקומת הקרקע כחלק מחוויית הרחוב והלובי
- חניה: חניון תת־קרקעי לדיירי המגדל וחניית אורחים (בהתאם להסדרי הבניין)
- מאפייני בניין: לובי יוקרתי, מעליות מהירות, ניהול ואבטחה 24/7, תשתיות מתקדמות
מחירי שכירות וניהול
מחירי השכירות במגדל עזריאלי טאון משתנים בהתאם לקומה, שטח המשרד, רמת הגמר ותנאי העסקה. המגדל נחשב לאחד המבוקשים ביותר על ציר מנחם בגין, עם שוכרי עוגן בינלאומיים ושיעור אכלוס גבוה.
- טווח שכירות למ”ר: כ- 145 עד 170 ש”ח למ”ר
- דמי ניהול: כ-18 ש”ח למ”ר
- חניה: כ-1200 עד 1500 ש”ח למקום חניה בחודש (חניון תת-קרקעי של כ-1,500 מקומות)
המחירים מוצגים לצורך אינדיקציה בלבד ועשויים להשתנות.
יתרונות המגדל
- מגדל משרדים חדש ברמת Class A במיקום פריים לוקיישן על ציר מנחם בגין
- קומה טיפוסית גדולה (כ־1,250 מ”ר) המאפשרת תכנון גמיש ויעיל
- לובי מרשים, מערכות מתקדמות וניהול מוקפד
- נגישות מצוינת לרכבת השלום, לרכבת הקלה ולנתיבי איילון
- סביבת עסקים חזקה עם שירותים משלימים במרחק הליכה
- מתאים במיוחד לחברות הייטק, פיננסים, ייעוץ, עורכי דין וארגונים בינלאומיים
מחפשים משרדים להשכרה במגדל עזריאלי טאון תל אביב? מגדל עזריאלי טאון בדרך מנחם בגין 146 הוא מגדל משרדים חדש ברמת Class A, הכולל 36 קומות ושטח כולל של כ־55,000 מ”ר, עם קומה טיפוסית של כ־1,250 מ”ר ותשתיות מתקדמות. המגדל ממוקם במרחק כ־7 דקות הליכה מתחנת רכבת תל אביב השלום וכ־3 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה שאול המלך, לצד גישה מהירה לנתיבי איילון ולמרכז העיר. שילוב של מיקום אסטרטגי, נראות גבוהה וניהול בניין מוקפד הופכים את עזריאלי טאון לבחירה מצוינת עבור חברות המחפשות משרד איכותי בלב תל אביב.