מגדל עזריאלי שרונה
מגדל עזריאלי שרונה הוא מגדל המשרדים הגבוה בישראל — 61 קומות, 238 מטרים, ושטח משרדים כולל של כ־120,000 מ”ר. המגדל ממוקם בלב מתחם שרונה על ציר מנחם בגין בתל אביב, אחד מאזורי הביקוש הגבוה ביותר למשרדי יוקרה בישראל.
עיצובו של המגדל ייחודי ובולט: שתי מסות בטון מוטות בזוויות שונות יוצרות מבנה “מסתובב” שנראה אחרת מכל נקודת מבט. המגדל קיבל הסמכה LEED Gold — תקן בינלאומי לבנייה ירוקה ותפעול בר-קיימא.
במגדל פועלות חברות טכנולוגיה בינלאומיות מובילות, ביניהן אמזון, בוקינג, דרופבוקס, Wix, ועוד. המגדל מתאים לחברות הייטק גדולות, פירמות רואי חשבון בינלאומיים ומשרדי עורכי דין המחפשים שטח גדול, יוקרה ומיקום מרכזי מאוד.
יזם, אדריכל וקבלן
יזם: קבוצת עזריאלי
אדריכל: משה צור אדריכלים בוני ערים (אדריכל ראשי: גבי בועז-עובד)
תכנון קונסטרוקטיבי: ישראל דוד מהנדסים
פיקוח: וקסמן גוברין
נתונים טכניים
- שנת השלמה: 2017
- מספר קומות: 61 (50 קומות משרדים + 3 קומות מסחר + 7 קומות חניון תת-קרקעי + קומות טכניות)
- גובה: 238 מטרים
- שטח כולל: כ־120,000 מ”ר (משרדים ומסחר)
- שטח קומה טיפוסית: כ־2,400 מ”ר — הגדול ביותר בין מגדלי המשרדים בישראל
- שימושים: משרדים, מסחר (קניון 3 קומות בשטח כ־11,000 מ”ר)
- חניה: חניון תת-קרקעי בן 7 קומות, כ־1,600 מקומות (כולל 500 מקומות ציבוריים)
- רמת בנייה: Class A+ — מגדל הפרימיום בישראל
- הסמכה ירוקה: LEED Gold
- מאפייני בניין: לובי ייצוגי ענק, עשרות מעליות עם מסכי LED, שמירה 24/7, גישה 24/7, מסחר ומסעדות בקומות הקרקע, נוף פנורמי מכל קומה
מחירי שכירות וניהול
מחירי השכירות במגדל עזריאלי שרונה משתנים בהתאם לקומה, שטח המשרד, רמת הגמר ותנאי העסקה. המגדל נחשב לאחד היקרים ביותר להשכרה בישראל, עם ביקוש גבוה ושיעור אכלוס הקרוב ל-100%.
- טווח שכירות למ”ר: כ־160–190 ש”ח למ”ר
- דמי ניהול: 23 ש”ח
- חניה: סביב ה 1600 ש”ח
המחירים מוצגים לצורך אינדיקציה בלבד ועשויים להשתנות.
יתרונות הפרויקט
- המגדל הגבוה ביותר בישראל — סמל יוקרה ומיתוג עסקי ברמה הגבוהה ביותר
- קומה טיפוסית של כ־2,400 מ”ר — הגדולה ביותר בין מגדלי המשרדים בישראל
- מיקום פריים על ציר מנחם בגין, הקרוב לרכבת ישראל, לרכבת הקלה ולנתיבי איילון
- הסמכת LEED Gold — בנייה ירוקה ותפעול בר-קיימא
- מסחר ומסעדות בתוך הבניין — Work-Life Balance מושלם
- חניון ענק של 1,600 מקומות
- שוכרים עוגן בינלאומיים — אמזון, בוקינג, Wix ועוד
- ביקוש גבוה ושיעור אכלוס הקרוב ל-100%
- נוף פנורמי פתוח לכל כיוון מכל קומה
מחפשים משרדים להשכרה במגדל עזריאלי שרונה בתל אביב? מגדל עזריאלי שרונה, ממוקם בדרך מנחם בגין 121, הוא מגדל המשרדים הגבוה בישראל ואחד המבוקשים ביותר. המגדל מציע קומות גדולות של כ-2,400 מ”ר, נגישות מעולה לרכבת ישראל ולרכבת הקלה, חניון ענק ומסחר בתוך הבניין. מתאים במיוחד לחברות הייטק, פירמות פיננסים בינלאומיות ומשרדי עורכי דין גדולים המחפשים כתובת יוקרתית ומרכזית בתל אביב.