Meitav
במגדל רסיטל היוקרתי שבציר מנחם בגין, תל אביב, מוצע למכירה משרד מרווח בשטח של כ־270 מ”ר בקומה גבוהה. מדובר בהזדמנות נדירה לרכישת נכס מניב איכותי בלב מרכז העסקים של תל אביב, עם שוכר פעיל לחוזה ארוך טווח ל־4 שנים נוספות.
המשרד מחולק לשמונה חדרים מרווחים, המתאימים לשימוש מגוון – מחדרי הנהלה וצוותים ועד חדרי ישיבות מרשימים. חלונות פנורמיים גדולים פונים מערבה ומאפשרים ליהנות מנוף פתוח ואור טבעי לאורך כל שעות היום. בזכות השילוב בין תכנון פונקציונלי לנוף מרהיב, המשרד מעניק סביבת עבודה יוקרתית ונעימה, שמעלה את ערך המושכר לאורך זמן.
הנכס נמכר כשהוא מושכר, עם תשואה יציבה של מעל ל־6% – נתון מרשים במיוחד לשוק המשרדים התל־אביבי. מדובר בהשקעה סולידית ובטוחה, המשלבת הכנסה שוטפת יחד עם פוטנציאל השבחה עתידי הודות למיקומו האסטרטגי של המגדל.
מגדל רסיטל עצמו נחשב לאחד המגדלים האייקוניים והמבוקשים בעיר, בזכות קרבתו לרכבת השלום, לצירי תחבורה מרכזיים ולמגוון מסעדות, בתי קפה ושירותים עסקיים. הלובי המפואר, רמת התחזוקה הגבוהה והסטנדרטים המודרניים של המגדל מושכים חברות הייטק, פיננסים וייעוץ מהמובילות במשק, ומחזקים את יציבות הנכס כהשקעה.
זהו נכס שמציע שילוב נדיר: מיקום מרכזי ומבוקש, משרד מפואר ומחולק היטב, שוכר איכותי ותשואה אטרקטיבית מעל 6%. השקעה כזו קשה למצוא בלב תל אביב – והביקוש רק ממשיך לעלות.
מגדל מגדל רסיטל ממוקם בציר מנחם בגין, אחד המתחמים המבוקשים בתל אביב להשכרת משרדים. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חניון תת-קרקעי, ומעטפת שירותים מלאה לשוכרים — מסעדות, בתי קפה ומרכזי כושר במרחק הליכה.
סטנדרט גבוה של לובי, מעליות מהירות ומערכות ניהול מבנה מתקדמות, המושכות חברות מובילות בתחומי הטכנולוגיה, הפיננסים והייעוץ.
אזור ציר מנחם בגין מרכז ביקוש גבוה למשרדים איכותיים בזכות מיקום מרכזי, נגישות תחבורתית מצוינת וקרבה למרכזי עסקים, מסחר ובילוי.
מגוון מגדלים ומתחמי משרדים בסטנדרט גבוה — לצד עסקים מובילים, שירותים ומסחר.
שילוב של נגישות, יוקרה ותשתיות מתקדמות — סביבת עבודה שמושכת חברות מכל הגדלים.
