מגדלי עזריאלי

מרכז עזריאלי תל אביב הוא אחד ממתחמי העסקים והנדל״ן המובילים בישראל, קומפלקס עירוני הכולל שלושה מגדלים אייקוניים – המגדל העגול, המגדל המשולש והמגדל המרובע – לצד קניון מרכזי ושירותים משלימים לדיירי המתחם ולמבקרים. המתחם מגדיר את קו הרקיע של תל אביב כבר עשרות שנים ומשמש מוקד תעסוקה ראשי לחברות מובילות בתחומי ההייטק, הפיננסים, הייעוץ והשירותים המקצועיים.

הקומפלקס נפתח לציבור בשנת 1998; המגדלים העגול והמשולש הושלמו בסוף 1999, והמגדל המרובע הושלם בשנת 2007.

יזם, אדריכל וקבלן

• יזם: דוד עזריאלי / קבוצת עזריאלי
• אדריכלות: אלי עטיה, ובהמשך תכנון והשלמה על ידי משרד יסקי–מור–סיון (MYS)
• קבלן ראשי: צמנטכל

נתונים מרכזיים של הפרויקט

• שטח כולל במתחם: כ־151,000 מ״ר
• תקן סביבתי: LEED GOLD O&M (תפעול ותחזוקה)
• חניה: כ־3,000 מקומות חניה
• שימושים: משרדים, מסחר וקניון; במתחם יש גם מלון עסקים עם 280 חדרים

פירוט המגדלים בפרויקט

המגדל המרובע

• גובה: 154 מטר
• מספר קומות: 41 קומות
• גודל קומה טיפוסית: כ־1,385 מ״ר
• המגדל המרובע משלב משרדים ושימושים משלימים, ומתאים לחברות המחפשות קומות יעילות עם אפשרות לתכנון גמיש וחלוקה חכמה.

המגדל המשולש

• גובה: 169 מטר
• מספר קומות: 45 קומות
• גודל קומה טיפוסית: כ־1,448 מ״ר
• המגדל המשולש מציע קומות רחבות וניצול שטח מצוין, ומתאים הן לחברות גדולות (קומה מלאה) והן לשוכרים המבקשים שטח חלקי בחלוקה פנימית.

המגדל העגול

• גובה: 187 מטר
• מספר קומות: 49 קומות
• גודל קומה טיפוסית: כ־1,536 מ״ר
• המגדל העגול הוא הגבוה מבין השלושה ומציע נראות יוקרתית במיוחד, קומות רחבות ומרשימות ותדמית עסקית חזקה מאוד.

מחירי השכירות במגדלי עזריאלי משתנים בהתאם למגדל הספציפי (העגול, המשולש, הריבועי), לקומה, שטח המשרד, רמת הגמר ותנאי העסקה. המתחם נחשב לאחד מסמלי הנדל”ן המסחרי היוקרתי בישראל עם ביקוש גבוה ומתמשך.

• טווח שכירות למ”ר: כ-125 עד 160 ש”ח למ”ר
• דמי ניהול: כ-30 ש”ח למ”ר
• חניה: כ-1,400 ש”ח למקום חניה בחודש

המחירים מוצגים לצורך אינדיקציה בלבד ועשויים להשתנות.

יתרונות מרכז עזריאלי

• פרויקט הדגל של תל אביב – שלושה מגדלים במתחם אחד
• קומות גדולות מאוד (1,385–1,536 מ״ר) המאפשרות גמישות תכנונית מלאה
• חיבור חזק לתחבורה ציבורית: רכבת, רכבת קלה ואוטובוסים
• קניון ושירותים תומכים במתחם: אוכל, מסחר, סידורים יומיומיים
• חניה רחבה (כ־3,000 מקומות) ונגישות מצוינת לרכב
• תקן תפעולי סביבתי LEED GOLD O&M
• מתאים במיוחד להייטק, פיננסים, ייעוץ, חברות בינלאומיות ומטה הנהלה

מחפשים משרדים להשכרה במגדלי עזריאלי תל אביב? מרכז עזריאלי בדרך מנחם בגין 132 הוא מתחם העסקים המוביל בישראל, הכולל שלושה מגדלים אייקוניים – המגדל העגול, המשולש והמרובע – לצד קניון ושירותים משלימים. המתחם משתרע על כ־151,000 מ״ר ומציע קומות רחבות במיוחד: 1,385 מ״ר במגדל המרובע, 1,448 מ״ר במגדל המשולש ו־1,536 מ״ר במגדל העגול. מרכז עזריאלי נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת עם כ־6 דקות הליכה לתחנת רכבת תל אביב השלום וכ־9 דקות הליכה לתחנת הרכבת הקלה יהודית, לצד גישה מהירה לנתיבי איילון. בזכות מיקום אסטרטגי, ניהול מוקפד, חניה רחבה ושירותים תומכים במתחם – מגדלי עזריאלי הם בחירה מצוינת לחברות הייטק, פיננסים, ייעוץ וארגונים המחפשים משרד איכותי בפריים לוקיישן בתל אביב.