Meitav
משרד למכירה במגדל סקיי טאואר, ברחוב המסגר 35 תל אביב, מוצע כעת להשקעה מצוינת בשטח של כ־189 מ”ר. המשרד ממוקם בקומה בינונית במגדל יוקרתי ומבוקש באזור חסן ערפה – אחד האזורים המתפתחים והמשמעותיים ביותר בעיר. מדובר בהזדמנות מצוינת לרכישת נכס מניב, המניב תשואה של כ־6% ומושכר לשוכר פעיל לעוד שנה, מה שמבטיח יציבות וביטחון למשקיעים כבר מרגע הרכישה.
המשרד מחולק לשישה חדרים פרטיים ולחדר ישיבות מרכזי, מה שמאפשר שילוב מצוין בין חללים אישיים לניהול צוותים לבין חדר ייצוגי לאירוח פגישות. רמת הגמר הינה סטנדרטית, נקייה ופונקציונלית, ומספקת סביבת עבודה נוחה המתאימה למגוון רחב של עסקים. עבור המשקיע, מדובר ביתרון שכן ניתן להשאיר את המשרד כפי שהוא או לבצע התאמות ושדרוגים שיגדילו את ערך הנכס ואת פוטנציאל התשואה העתידית.
מגדל סקיי טאואר נחשב לאחד ממגדלי המשרדים המרכזיים במתחם חסן ערפה. הבניין מאופיין ברמת בנייה גבוהה, תחזוקה קפדנית ושירותי ניהול מתקדמים. בנוסף, קיימת אפשרות לשכירת חניה בבניין – יתרון חשוב במרכז תל אביב שבו מקומות החניה מצומצמים.
המיקום האסטרטגי של המגדל, בסמוך לנתיבי תחבורה ראשיים ותחנות רכבת מרכזיות, מבטיח גישה נוחה לעובדים, ללקוחות ולשותפים עסקיים מכל רחבי גוש דן. סביבת הבניין נהנית גם מקרבה למסעדות, בתי קפה ושירותים עסקיים, מה שמוסיף ערך משמעותי לשוכרים.
השקעה במשרד זה מעניקה שילוב אידיאלי בין תשואה מיידית ובטוחה לבין פוטנציאל עליית ערך בעתיד, על רקע ההתפתחות המואצת של אזור חסן ערפה והביקוש הגבוה לשטחי משרדים בתל אביב.
אם אתם מחפשים נכס מניב למכירה בתל אביב, עם שוכר פעיל ותשואה מוכחת של 6% – המשרד במגדל סקיי טאואר הוא הזדמנות שלא כדאי לפספס.
מגדל מגדל סקיי טאוור ממוקם בחסן ערפה, אחד המתחמים המבוקשים בתל אביב להשכרת משרדים. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חניון תת-קרקעי, ומעטפת שירותים מלאה לשוכרים — מסעדות, בתי קפה ומרכזי כושר במרחק הליכה.
סטנדרט גבוה של לובי, מעליות מהירות ומערכות ניהול מבנה מתקדמות, המושכות חברות מובילות בתחומי הטכנולוגיה, הפיננסים והייעוץ.
אזור חסן ערפה מרכז ביקוש גבוה למשרדים איכותיים בזכות מיקום מרכזי, נגישות תחבורתית מצוינת וקרבה למרכזי עסקים, מסחר ובילוי.
מגוון מגדלים ומתחמי משרדים בסטנדרט גבוה — לצד עסקים מובילים, שירותים ומסחר.
שילוב של נגישות, יוקרה ותשתיות מתקדמות — סביבת עבודה שמושכת חברות מכל הגדלים.
