Meitav
המשרד המוצע למכירה ממוקם בבית גרניט, בניין משרדים מוכר ומבוקש באזור הבורסה ברמת גן, ברחוב חילזון 5. מדובר במשרד בשטח של 292 מ”ר, המתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור עסקי מרכזי עם ביקוש יציב למשרדים. הנכס נמכר כאשר הוא מושכר, ומציע פתרון השקעה מוכן בבניין פעיל ובסביבה עסקית מבוססת, המאופיינת בנוכחות של חברות, משרדי הייטק ועסקים מקצועיים.
חלוקת המשרד כוללת חמישה חדרים סגורים וכן אזור אופן ספייס, המתאים לעבודה של כ־10 עד 14 עמדות, בהתאם לחלוקה הקיימת בנכס. החלוקה הפנימית ברורה ופונקציונלית, ומאפשרת שילוב בין עבודה בחדרים סגורים לבין עבודה משותפת במרחב פתוח. תכנון זה מתאים לחברות טכנולוגיה, חברות ייעוץ ועסקים מקצועיים, ומהווה חלוקה מבוקשת בשוק המשרדים באזור הבורסה.
המשרד ממוקם בקומה בינונית ומציע סביבת עבודה נעימה וייצוגית. מדובר במשרד יפה ומטופח, המתאים לשימוש משרדי שוטף ולחברות המחפשות סביבת עבודה מסודרת ונוחה. רמת התחזוקה של המשרד טובה, והוא בנוי בצורה המאפשרת המשך שימוש רציף על ידי שוכר קיים או עתידי, ללא צורך בהתאמות מהותיות. המשרד אינו מרוהט, ומאפשר גמישות מלאה להתאמה עתידית בהתאם לצרכים של שוכרים שונים.
בית גרניט ממוקם בלב אזור הבורסה ברמת גן, אזור עסקי מרכזי הנהנה מנגישות גבוהה לצירי תנועה ראשיים ולתחבורה ציבורית. הבניין מאוכלס בחברות ועסקים מגוונים ומהווה כתובת מוכרת לפעילות עסקית. לנכס מוצמדים שישה מקומות חניה, יתרון משמעותי באזור זה, המעלה את האטרקטיביות של המשרד עבור שוכרים קיימים ועתידיים. סביבת הבניין כוללת מגוון שירותים משלימים כגון מסעדות, בתי קפה, בנקים ושירותים עסקיים נוספים, התומכים בפעילות היומיומית של החברות באזור.
בסיכומו של דבר, מדובר במשרד מרווח ויפה בבית גרניט, המוצע למכירה כנכס מניב, עם חלוקה מבוקשת, חניה צמודה, מיקום מרכזי וסביבת עסקים פעילה. נכס זה מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים משרד איכותי באזור הבורסה ברמת גן, עם יציבות תפעולית ופוטנציאל המשך השכרה גם בעתיד.
מגדל בית גרניט ממוקם בבורסה רמת גן, אחד המתחמים המבוקשים ברמת גן להשכרת משרדים. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חניון תת-קרקעי, ומעטפת שירותים מלאה לשוכרים — מסעדות, בתי קפה ומרכזי כושר במרחק הליכה.
סטנדרט גבוה של לובי, מעליות מהירות ומערכות ניהול מבנה מתקדמות, המושכות חברות מובילות בתחומי הטכנולוגיה, הפיננסים והייעוץ.
אזור בורסה רמת גן מרכז ביקוש גבוה למשרדים איכותיים בזכות מיקום מרכזי, נגישות תחבורתית מצוינת וקרבה למרכזי עסקים, מסחר ובילוי.
מגוון מגדלים ומתחמי משרדים בסטנדרט גבוה — לצד עסקים מובילים, שירותים ומסחר.
שילוב של נגישות, יוקרה ותשתיות מתקדמות — סביבת עבודה שמושכת חברות מכל הגדלים.
