מגדל פז 1
מגדל פז 1 הוא מגדל משרדים מוכר ומבוקש בלב מתחם הבורסה ברמת גן, ברחוב שוהם 5, בסמוך לצירי התחבורה המרכזיים של גוש דן. המגדל נחשב לאחד הבניינים הוותיקים והחזקים במתחם פז, ומציע סביבת עבודה נוחה, נגישה ופונקציונלית לחברות המחפשות משרד במיקום מרכזי ליד רכבת ישראל, הרכבת הקלה ונתיבי איילון.
המגדל כולל קומת מסחר פעילה, לובי מסודר ומאויש, קומות משרדים יעילות וחניון תת־קרקעי. בזכות המיקום, הגישה הנוחה והחלוקה הגמישה של הקומות, מגדל פז 1 מתאים במיוחד לחברות הייטק, פיננסים, עורכי דין, יועצים, נדל״ן, יהלומנים ועסקים מקצועיים המחפשים משרד במתחם הבורסה ברמת גן.
יזם, אדריכל וקבלן
- יזם: קבוצת פז / יזמות פרטית מסחרית במתחם הבורסה
- אדריכל: תכנון משרדים מודרני מתקופת הקמת הפרויקט
- קבלן מבצע: חברה קבלנית מובילה מתקופת הבנייה
נתונים טכניים
- שנת השלמה: 1996
- מספר קומות: 19 קומות משרדים
- גובה: כ־76 מטר
- שטח משרדים כולל: כ־17,000 מ״ר
- גודל קומה טיפוסית: כ־860–900 מ״ר
- חניה: חניון תת־קרקעי לדיירי הבניין ולאורחים
- מאפייני בניין: לובי מסודר ומאויש, קומת מסחר פעילה, מעליות, ניהול בניין, מערכות מיזוג ותשתיות תפעוליות
מחירי שכירות וניהול במגדל
מחירי השכירות במגדל פז 1 משתנים בהתאם לקומה, שטח המשרד, רמת הגמר, מצב הנכס, כמות החניות ותנאי העסקה. בדרך כלל, טווח המחירים במגדל נע סביב 80–100 ש״ח למ״ר, כאשר משרדים משופצים או מוכנים לכניסה עשויים להיות מתומחרים גבוה יותר בהתאם לרמת הגמר.
דמי הניהול במגדל נעים בדרך כלל סביב 20–22 ש״ח למ״ר. מחיר חניה חודשית במגדל נע לרוב סביב 800–1000 ש״ח לחניה, בהתאם לזמינות ולתנאי ההסכם.
יתרונות המגדל
- מיקום מרכזי בלב מתחם הבורסה ברמת גן
- קרבה יוצאת דופן לרכבת ישראל ולרכבת הקלה
- קומה טיפוסית יעילה של כ־860–900 מ״ר
- מתאים לחלוקה גמישה למשרדים קטנים, בינוניים וקומות שלמות
- לובי מסודר, קומת מסחר פעילה וחניון תת־קרקעי
- מחירי שכירות נוחים יחסית למגדלים החדשים באזור
- מתאים לחברות הייטק, פיננסים, עורכי דין, יועצים ועסקים מקצועיים
- גישה מהירה לנתיבי איילון ולמרכז תל אביב
מחפשים משרדים להשכרה במגדל פז 1 רמת גן? מגדל פז 1 ברחוב שוהם 5 הוא מגדל משרדים מוכר ומבוקש בלב מתחם הבורסה, עם 19 קומות משרדים, שטח כולל של כ־17,000 מ״ר וקומה טיפוסית של כ־860–900 מ״ר. המגדל מציע לובי מסודר, קומת מסחר פעילה, חניון תת־קרקעי ונגישות תחבורתית מצוינת – כ־5 דקות הליכה לתחנת רכבת תל אביב סבידור מרכז וכ־4 דקות הליכה לתחנת הרכבת הקלה אבא הלל / ביאליק. בזכות מיקום מרכזי, מחירי שכירות נוחים וגישה מהירה לנתיבי איילון, מגדל פז 1 מתאים במיוחד לחברות הייטק, פיננסים, עורכי דין ועסקים המחפשים משרד איכותי ונגיש בבורסה רמת גן.