מגדל רסיטל
מגדל רסיטל — הידוע גם בשמו הרשמי H-Tower — הוא מגדל משרדים יוקרתי בן 31 קומות, הממוקם בדרך מנחם בגין 156 בתל אביב, ממש מול תחנת רכבת ישראל ארלוזורוב ובסמיכות למתחם הבורסה ברמת גן. המגדל הוקם על הקרקע שבה שכנו אולמי רסיטל המיתולוגיים, ושמם ניתן לו לזיכרון. שטח המשרדים הכולל עומד על כ-40,000 מ”ר.
עיצובו של המגדל, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים הנודע יסקי-מור-סיון, מתאפיין בקווים נקיים ואלגנטיים, קירות מסך חוסכי אנרגיה ולובי גבוה ומרשים. חלק מהמשרדים במגדל כוללים מרפסות פרטיות עם נוף פתוח לעיר ולים. המגדל מציע שטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה בקומות הקרקע, לצד מלתחות ואחסון אופניים לעובדים.
המגדל מתאים לחברות הייטק, משרדי עורכי דין, פירמות פיננסים ועסקים מקצועיים המחפשים כתובת יוקרתית על ציר מנחם בגין, עם נגישות תחבורתית יוצאת דופן ומיקום אסטרטגי בין תל אביב לרמת גן.
יזם, אדריכל וקבלן
יזם: קבוצת חג’ג’ (Hagag Group) — חברת רג’נסי
אדריכל: יסקי-מור-סיון אדריכלים
קבלן מבצע: לא ידוע בוודאות
נתונים טכניים
- שנת השלמה: 2020 (היתר אכלוס ספטמבר 2019)
- מספר קומות: 31
- שטח כולל: כ-40,000 מ”ר
- גודל קומה טיפוסית: כ-1,200–1,400 מ”ר
- שימושים: משרדים ומסחר
- חניה: חניון תת-קרקעי מרווח עם מאות מקומות חניה
- רמת בנייה: Class A — מגדל פרימיום על ציר מנחם בגין
- מאפייני בניין: לובי גבוה ומרשים מאוייש בשומר, 10 מעליות מהירות וחכמות, קירות מסך חוסכי אנרגיה, חלק מהמשרדים עם מרפסות פרטיות, שטחי מסחר ומסעדות בקומת הקרקע, מלתחות ואחסון אופניים, מיזוג צ’ילרים, גישה 24/7, שמירה וניקיון 24/7
מחירי שכירות וניהול
מחירי השכירות במגדל רסיטל משתנים בהתאם לקומה, שטח המשרד, רמת הגמר ותנאי העסקה.
- טווח שכירות למ”ר: כ-120–145 ש”ח למ”ר
- דמי ניהול: כ-16 ש”ח למ”ר
- חניה: כ-1,400–1,800 ש”ח למקום חניה בחודש
המחירים מוצגים לצורך אינדיקציה בלבד ועשויים להשתנות.
יתרונות הפרויקט
- מיקום אסטרטגי על ציר מנחם בגין, ממש מול תחנת רכבת ישראל ארלוזורוב
- קרבה לרכבת קלה — תחנת שאול המלך במרחק הליכה קצר
- עיצוב אדריכלי ייחודי של יסקי-מור-סיון — קווים נקיים, קירות מסך ולובי גבוה ומרשים
- חלק מהמשרדים כוללים מרפסות פרטיות עם נוף לעיר ולים
- 10 מעליות מהירות וחכמות
- חניון תת-קרקעי מרווח עם מאות מקומות
- שטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה בקומת הקרקע
- מלתחות ואחסון אופניים לעובדים — שירות נדיר במגדלים
- מיזוג צ’ילרים, שמירה ואחזקה 24/7
- מיקום על גבול תל אביב-רמת גן — נגישות לשני אזורי העסקים
מחפשים משרדים להשכרה במגדל רסיטל בתל אביב? מגדל רסיטל H-Tower ממוקם בדרך מנחם בגין 156, ממול תחנת רכבת ארלוזורוב ובסמוך לרכבת קלה ולמתחם הבורסה. המגדל מציע 31 קומות של משרדים יוקרתיים עם קומות של כ-1,200 מ”ר, חלקן עם מרפסות פרטיות, ומתאים לחברות הייטק, פירמות פיננסים ומשרדי עורכי דין המחפשים כתובת פרימיום על ציר מנחם בגין.